不動産売却を検討する方は、近隣の不動産会社の1社に任せるのではなく、相見積もりをすることの方にメリットがあります。この方法であれば会社間で異なる査定額を確認でき、最高値で売却することに成功する理由をあげられます。

ところがリスクは低い傾向にはありますが、デメリットに感じる場合もあるので、双方を確認することで最適な不動産会社は探せます。

メリット豊富な複数社の査定を受けることの理由

不動産売却では、現在ではパソコンやスマートホンからでもネット上の不動産一括査定サイトを利用できる環境にあります。この方法は1度の情報入力だけで複数社からの査定を確認できるので、最も高い金額で売却に成功するメリットが特徴です。

更に不動産一括査定サイトの場合は、売り込みたいと希望する会社間で競争が行われることは少なくはないので、通常よりも高額査定を受けられる可能性も否定はできません。金銭絡みでは豊富なメリットがあるものの、精度の高い査定を出している会社ではない場合は、物件調査によって減額される可能性はあります。

この精度の問題は各社で違いが生じることはあり、相見積もりを行った際に提示された額面から大きく変動をしない会社であれば利用しても安心です。この情報はネット上で不動産会社の口コミを確認する方法があり、全ての書き込みを信用することではありませんが、口コミ数の多い会社の場合は全ての口コミを閲覧することで大よその判断は行えます。

相見積もりをすることで後悔するデメリットの事例

不動産売却をするには相見積もりで、不動産一括査定サイトを利用することは既に多くの方が行っていることです。サイトにより違いはありますが厳選された3社程度からの精度の高い査定額を引き出せるものですが、便利さ故にデメリットになる可能性は出てしまいます。

後悔してしまうデメリットの事例と特徴は、最初は高い額面の査定を出しておきながらも、現地調査で大幅に価格がダウンしてしまう問題があり、不動産会社側が意図的に行っている場合もあるので、あまりに高額な査定で他社よりも群を抜いている場合は注意は必要です。このような会社の特徴は、ネット上でも被害者が口コミを書いている可能性があるので、現地調査を依頼する前に調べておくことはリスク回避に役立ちます。

また相見積もりをした後に、お断りをしても何度も電話が掛かってくるという迷惑な不動産会社もあり、この問題は利用をする一括査定サイトを厳選し、査定額の提示方法を運営会社側で管理をしている方法であれば問題はクリアできます。

複数の不動産会社の相見積もりは慎重さも大切です

不動産売却を有利に進めるためには、一括査定サイトなどを利用する方法が簡単でお得になります。高い査定額を出している会社に任せることが前提ですが、その会社に販売能力が備わっていれば最高値で売却できるメリットがあります。

逆にデメリットになることは、高値の査定額を出して依頼者を募ってから、大きく減額をする会社の存在です。このリスクは一括査定サイトの運営会社の信頼度を調べることや、会社名で口コミを探す方法で回避することは可能です。